進和苦楽園アーバンライフA棟

  • 兵庫県西宮市苦楽園五番町

  • 東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩28分

  • 1979年築 / 4階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
1,890万円
21.0万円/㎡
相場
1,887万円
21.0万円/㎡
1,136
1,637
2,137
2,637
AI査定結果
推定相場価格
1,887万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜2,137万円
18.2万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
進和苦楽園アーバンライフA棟
1,890万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 90.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は25.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/151,890万円21.0万円3階 90.03㎡ 3LDK南東
2026/01/311,990万円22.1万円3階 90.03㎡ 2LDK+S南
2026/01/072,698万円22.3万円1階 121.09㎡ 3LDK+S南東
2025/12/141,990万円23.5万円3階 84.67㎡ 3LDK南
2025/12/081,990万円22.1万円3階 90.03㎡ 3LDK南東
2025/12/012,798万円23.1万円1階 121.09㎡ 3LDK+S南東
2025/11/102,898万円23.9万円1階 121.09㎡ 3LDK+S南東
2025/10/282,998万円24.8万円1階 121.09㎡ 3LDK+S南東
2025/10/203,098万円25.6万円1階 121.09㎡ 3LDK+S南東
2025/10/202,090万円23.2万円3階 90.03㎡ 2LDK+S南
2025/10/143,198万円26.4万円1階 121.09㎡ 3LDK+S南東
2025/07/072,090万円24.7万円3階 84.67㎡ 3LDK南東
2025/04/252,190万円25.9万円3階 84.67㎡ 3LDK南東
2025/03/052,280万円26.9万円3階 84.67㎡ 3LDK南東
2025/03/042,280万円25.3万円3階 90.03㎡ 2SLDK南
2025/02/172,380万円28.1万円3階 84.67㎡ 3LDK南
2025/01/082,380万円26.4万円3階 90.03㎡ 2SLDK南
2025/01/072,480万円27.5万円3階 90.03㎡ 2LDK+S南
2024/11/072,480万円29.3万円3階 84.67㎡ 3LDK南東
2024/04/112,680万円29.8万円3階 90.03㎡ 2SLDK南
2024/03/252,980万円33.1万円3階 90.03㎡ 2SLDK南
2024/03/222,980万円33.1万円3階 90.03㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
芦屋駅28分 1,890万円21.0万円90.03㎡3LDK3階 / 4階建 南東1979年55戸RC
2024/06/26サンロイヤル上甲東園
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,690万円21.4万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2024/06/07サンロイヤル上甲東園B棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,690万円21.4万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2024/03/03藤和ライブタウン夙川台
西宮市柏堂町
夙川駅24分 1,250万円16.3万円76.92㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年16戸RC
2026/03/12メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 1,780万円19.3万円92.26㎡3LDK3階 / 3階建 南1979年14戸RC
2023/08/26苦楽園ガーデンズ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,400万円25.6万円93.79㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年20戸RC
2025/11/24越木岩ハイデンス
西宮市甑岩町
甲陽園駅13分 1,580万円16.6万円94.92㎡3LDK4階 / 4階建 西1980年24戸RC
2025/10/20ハイツ苦楽園A棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円24.6万円97.28㎡3LDK1階 / 4階建 南東1974年28戸RC
2026/02/22苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,600万円19.1万円83.94㎡3LDK5階 / 7階建 南1974年70戸RC
2026/01/25シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 1,350万円16.6万円81.11㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、西宮市では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は西宮市の平均と比較して12.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
西宮市
24.0万円/㎡
前年比-3.5%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名進和苦楽園アーバンライフA棟
所在地兵庫県西宮市苦楽園五番町
交通東海道・山陽本線芦屋駅徒歩28分
築年月1979年
階数4階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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