1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
17.4万円/㎡
前年比-56.8%
西宮市
27.2万円/㎡
前年比-27.1%
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進和苦楽園アーバンライフA棟
兵庫県西宮市苦楽園五番町
/ 夙川駅 徒歩28分
1979年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
3,552万円
29.3万円/㎡
1,556
2,886
4,217
5,547
AI査定結果
推定相場価格
3,552万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,886万円〜4,217万円
23.8万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月22日
進和苦楽園アーバンライフA棟
3,098万円（25.6万円/㎡）/ 1階 / 121.09㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,098万円 | 25.6万円 | 1階 | 121.09㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,090万円 | 23.2万円 | 3階 | 90.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/14 | 3,198万円 | 26.4万円 | 1階 | 121.09㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,090万円 | 24.7万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,190万円 | 25.9万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,280万円 | 26.9万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,280万円 | 25.3万円 | 3階 | 90.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,380万円 | 28.1万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,380万円 | 26.4万円 | 3階 | 90.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/07 | 2,480万円 | 27.5万円 | 3階 | 90.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/07 | 2,480万円 | 29.3万円 | 3階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,680万円 | 29.8万円 | 3階 | 90.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,980万円 | 33.1万円 | 3階 | 90.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,980万円 | 33.1万円 | 3階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は24.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 3,098万円 | 25.6万円 | 121.09㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 1,980万円 | 20.4万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロイヤルヴィラ苦楽園 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅31分 | 3,177万円 | 21.3万円 | 149.1㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | 苦楽園ガーデンズ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅17分 | 2,400万円 | 25.6万円 | 93.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハイツ苦楽園A棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 24.6万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,980万円 | 19.9万円 | 99.58㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/12 | メゾン越木岩B棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,190万円 | 22.1万円 | 99.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/11 | メゾン越木岩A棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,490万円 | 22.7万円 | 109.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾン越木岩 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,490万円 | 21.6万円 | 115.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/20 | パークプラザ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅6分 | 2,280万円 | 22.6万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/29 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 3,900万円 | 29.4万円 | 132.45㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/03 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,950万円 | 19.5万円 | 100.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/20 | 上甲東園パーク・ハイム 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅8分 | 2,580万円 | 26.3万円 | 97.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/07 | 仁川ベルエアーコートA棟 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅14分 | 2,280万円 | 21.0万円 | 108.37㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/29 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 2,650万円 | 27.9万円 | 94.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/02 | 夙川ビラー 西宮市宮西町 | 香櫨園駅6分 | 2,900万円 | 25.9万円 | 112.16㎡ | 4LDKK | 4階 / 4階建 | 北 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/13 | GSハイム夙川 西宮市常磐町 | さくら夙川駅6分 | 2,580万円 | 27.5万円 | 93.77㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/20 | コープ野村香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 3,080万円 | 30.7万円 | 100.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | コープ野村仁川 西宮市一里山町 | 甲東園駅21分 | 2,098万円 | 20.2万円 | 103.95㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴィラン夙川 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅8分 | 3,780万円 | 30.6万円 | 123.53㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/29 | サニークレスト夙川公園 西宮市川添町 | 香櫨園駅12分 | 2,380万円 | 25.6万円 | 93.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で56.8%下落、西宮市では27.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は西宮市の平均と比較して5.9%割安です。
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兵庫県西宮市苦楽園一番町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1974年築 / 4階建 / 28戸 / RC造